個人投資家のお客さま

弊社では個人投資家の方へのコンサルティングを行っております。
不動産投資は本当に罠が多く、情報強者である業者などと比べて、投資家はどうしても弱くなります。

弊社はひとりひとりのお客様に徹底的に寄り添うことを旨をしておりますので、
コンサルティングの内容もあなたに適切なものをオーダーメイドでご提供いたします。
その為、契約前に面談をさせて頂くことが必須となります。

お話を伺い、不動産投資を行うべきでないというアドバイスをする方もいます。
まずは、現状分析と方向性の選定をするだけでも、というお話のレベルで構いません。

私自身、住友不動産総合職出身という経験だけでなく、投資用戸建からラブホテルまでを幅広く所有・運営しています。
コンサルティングは、寺子屋のような社会貢献活動と思っており、メインの目的は少しでも不動産投資で騙されたり、イメージと違う投資をする方を減らしたいと思っています。

弊社のコンサルティングはこんな方におすすめです

何から始めたらよいか分からず、
面談やセミナーも騙されるのが怖くて行けないが、
なんとかスタートしたい

何も分からない段階こそ、弊社のコンサルティングがお役に立てます。
不動産投資で大事なことは、自分の人生において不動産投資をどのように位置づけるか、です。

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色々な不動産投資の情報は本などで見たが、
自分には
どんな手法が合っているか知りたい

世の中には、不動産投資で儲けよう!という情報が氾濫しています。しかし、皆様の人生観・目標や狙いがどの投資手法と合致するかは、残念ながらどの本にも書いていません。
そこを詳細なヒアリングから導き出します。この道筋さえ決まれば、不動産投資の走り出しは明るくなるでしょう。

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既に投資をしているが、自分の投資が正しいか、
セカンドオピニオンが欲しい

上記のように、色々な手法がありますが、とりあえずスタートした方も大勢います。
今の手法の行く先はどうなるか、修正するならどんな手法が採れるか、その時々で手法も変わります。
また、業者や他コンサルの勧めなどに対して、セカンドオピニオンとして意見を出すことも可能です。

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投資に失敗してしまったようだが、
再起の方法を知りたい

業者や悪質なコンサル・メンターに騙され、不動産投資に失敗する方は大勢います。
弊社では、そのような方こそ救ってあげたい気持ちで動いています。
実際に、違法な営業を受けてマンションを購入した方と一緒に、弁護士も交え業者と戦ったこともあります。

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投資をやりたいと思っているが、
面倒なやり取りが多いのは嫌だ

特に収入が高い方はお仕事も、プライベートもお忙しいかと存じます。 しかしながら、いざやろうと思うと何冊も本を読んだり、セミナーに出たり、業者面談をたくさんしたり、営業への対応をしたり、自分一人ですとやるべきことも膨大で、それをやっているうちに半年も一年も経ってしまい、面倒で適当な物件を買ってしまう、という事は良く聞きます。
削減できる手間は弊社にアウトソースして頂き、時間を有効に使いたい方にもお勧めです。
面倒な業者とのやり取り、物件探しで四六時中サイト巡回、知識を得るために何百時間も費やす、それらは弊社で全てカバーできます。お客様の貴重な時間を、有効に使ってください。

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素人には到達できない、
プロのノウハウが欲しい

弊社代表の小林は、一回の大家や名もない不動産会社の現場しか経験していない人間ではなく、住友不動産の総合職でビルから戸建まで全ての部署を経験し、新事業開発なども経験しています。
また、投資家としてもレジデンスは築古戸建から、木造1棟、重量鉄骨、RCまで。
レジデンス以外も事務所、ホテル、旅館、ラブホテルなど、様々な物件を取得・運営・売却も行ってきました。
現場の投資知識と、総合デベロッパーで培った包括的な知識をもとに、皆様にオーダーメイドのコンサルティングをお届けします。

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不動産も含めた資産はあるが、
収益用不動産での活用法を教えてほしい

一般的なサラリーマンではなく、地主や資産家の方の不動産コンサルティングも行っています。
既存不動産の有効活用、節税方法、相続対策なども、厚い専門家の協力のもと、全方位で行っております。
個人様のレベルを超えた、既存運営会社も巻き込んだ資産保全なども行っております。
過去、上場企業の役員様、企業のオーナー社長様、地主様など、大きな資産形成も行ってきております。

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所有物件の
売却の相談に乗ってほしい

弊社は、代表の小林が自分で所有している物件、会社として保有している物件に限らず、利益をある程度の水準で確定するために、積極的に売却も行ってまいりました。
特に、市場の物件利回りが下がるようなときには、積極的に売却したこともあります。
どんな業者に、どのように見せるのが良いか。そもそもその物件は売ったほうが良いのか否か。お答えいたします。

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普通の投資にはない、
面白い商品が無いか知りたい

もちろん、通常一般的に出るような物件ではなく、お客様一人ひとりの目標に合う物件をオーダーメイドで探します。
弊社はコンサルティング会社であることを最大限生かし、たくさんの不動産会社様から、優先的に物件情報を得る仕組みを構築しております。
ただ、そのような良質な物件だけでなく、普通の投資では市場に情報が出ないラブホテル、ビジネスホテルや旅館の再生など、幅広い投資を取り扱っております。
そのような特徴のある物件を購入するのはリスクだという方には、私募債やファンドのご案内も企画しております。
通常の投資にはない妙味を求めている方にも、きっとご興味を持って頂けるご提案ができると思います。

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実際に、個人のお客様からは下記のようなメッセージも頂いています。
料金も、実際にかかった費用+時給分が取れれば良い、くらいの認識で社会貢献的に行っておりますので、どうぞお気軽にご連絡くださいませ。

お客さまの声

会社員(埼玉県)

1. 弊社に決めて頂いた「決め手」があればお教えください。
2. 他業者様や不動産投資塾・コンサルタント様と、弊社の違いがどのような点だったかお教えください。

会社員(長野県)

1. 弊社に決めて頂いた「決め手」があればお教えください。
2. 他業者様や不動産投資塾・コンサルタント様と、弊社の違いがどのような点だったかお教えください。

会社員(神奈川県)

1. 弊社に決めて頂いた「決め手」があればお教えください。
2. 他業者様や不動産投資塾・コンサルタント様と、弊社の違いがどのような点だったかお教えください。

会社員(東京都)

1. 弊社に決めて頂いた「決め手」があればお教えください。
2. 他業者様や不動産投資塾・コンサルタント様と、弊社の違いがどのような点だったかお教えください。

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